Secrets Rural House

CONDICIONES GENERALES DE RESERVA DE www.secretsruralhouse.com

1.- IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES.

De una parte “SECRETS RURAL HOUSE, S.L.”, en adelante SECRETS RURAL HOUSE, cuyos demás datos identificativos constan en el Aviso Legal y titular del dominio www.secretsruralhouse.com, en adelante
Website, y de otra parte; el Usuario, aquél que contrata los servicios que se ofrecen a través del Website.
SECRETS RURAL HOUSE y el Usuario, pueden ser designados según el contexto como la/s parte/s.

2.- ÁMBITO DE APLICACIÓN, ACEPTACIÓN Y MODIFICACIÓN.

Las presentes condiciones generales de reserva, en adelante CGR, rigen los contratos de reserva entre
SECRETS RURAL HOUSE y el Usuario efectuados a través del Website.

El Usuario, el cual declara que ostenta suficiente capacidad legal para contratar, quedará vinculado a las
presentes CGR en el momento en que efectúe una reserva a través del Website.

Las CGR pueden ser objeto de modificación unilateral por parte de SECRETS RURAL HOUSE sin previo
aviso, no obstante, el Usuario quedará vinculado a las que se encuentren en vigor al momento de efectuar
la reserva.

Las posibles condiciones particulares que puedan ser de aplicación, o la modificación de las presentes CGR,
deberán formalizarse mediante documento aparte, el cual, para que surta sus efectos, deberá ser suscrito
por ambas partes.

3.- CONDICIONES DE PAGO. PERFECCIONAMIENTO PRECONTRACTUAL.

El pago anticipado para efectuar la reserva es el 25% respecto al precio final del alojamiento, no obstante y en caso de que este porcentaje varíe, el Usuario será previamente informado a través del Website. 

El importe de la reserva se abonará, a través de transferencia bancaria a la cuenta de Caixabank: ES03 2100 8859 7413 0046 4597, por tarjeta de crédito al realizar la reserva o por bizum acordado con el propietario. Verificado el pago, se entenderá formalizado el contrato de reserva entre las partes.

El pago del importe restante para el arrendamiento se abonará según dispone el contrato de arrendamiento por temporada que firmarán las partes.

4.- PRECIOS E IMPUESTOS APLICABLES.

Los precios publicados para la contratación de los servicios incluyen impuestos aplicables. SECRETS
RURAL HOUSE no se responsabiliza de los posibles errores en los precios publicados, en cuyo caso, el
Usuario será debidamente informado de tal circunstancia, pudiendo optar entre contratar el servicio por el importe correcto o anular los citados servicios sin coste o penalización alguna.

SECRETS RURAL HOUSE se reserva el derecho a modificar los precios publicados en el Website cuando
así lo considere conveniente. En todo caso, lo anterior no será de aplicación para aquellos servicios
contratados con anterioridad a la modificación.

5.- OBLIGACIONES DE LAS PARTES.

5.1.- Obligaciones de SECRETS RURAL HOUSE:

Prestar los servicios conforme a las CGR y sin faltar a la buena fe contractual.

Poner a disposición del Usuario las CGR y las condiciones particulares que, en su caso, sean de
aplicación.

Remitir al Usuario justificante o factura de los servicios contratados.

5.2.- Obligaciones del Usuario:

Llevar a cabo el íntegro cumplimiento de lo establecido en las CGR y, en su caso, de las condiciones
particulares que sean de aplicación.

Completar los formularios de registro con información veraz y actual. El Usuario será el único
responsable de la veracidad y actualización de la información.

Mantener la confidencialidad de la información facilitada y notificar inmediatamente la pérdida, extravío, sustracción, robo, acceso ilegítimo, así como su conocimiento por terceras personas.

Respetar las normas de la comunidad de propietarios a las que, en su caso, pueda pertenecer el
inmueble.

Respetar el número de ocupantes establecidos en la reserva.

Dejar la vivienda en el mismo estado de conservación y limpieza en que se encontraba al momento
de la entrada.

Actuar de forma diligente, ajustándose en todo momento a los cánones de los buenos usos y la buena
fe contractual durante toda la vida de la relación contractual.

6.- POLÍTICA DE CANCELACIONES.

Serán de aplicación las siguientes penalizaciones en caso de cancelaciones notificadas:

- Con una antelación de 15 días o hasta 0 días a la fecha de entrada: 100 % del importe de la reserva.

- Con una antelación 30 días o hasta 16 días a la fecha de entrada: 50 % del importe de la reserva.

- Con una antelación de 60 días o hasta 31 días a la fecha de entrada: 25 % del importe de la reserva.

El importe de la penalización se destinará a cubrir los gastos ocasionados, los daños sufridos y la pérdida
de beneficios.

No se abonará a favor del Usuario ninguna diferencia si éste decide desistir del alojamiento antes de
finalizar la estancia contratada.

7.- RESPONSABILIDAD DE LAS PARTES.

7.1.- Responsabilidad del Usuario.

El Usuario y los demás ocupantes de la vivienda, hayan sido o no indicados al momento de formalizar la
reserva, responderán de forma solidaria de los importes adeudados así como daños y/o pérdidas
ocasionadas en la vivienda, considerada en su conjunto, incluyendo todos los elementos que la integran, a modo ejemplificativo y no limitativo, mobiliario, objetos, etc., siempre y cuando no se trate desgastes razonables por el uso ordinario de la vivienda.

No está permitido ocupar la vivienda por más personas de las indicadas al momento de formalizar la
reserva, el incumplimiento de esta obligación podrá dar lugar a la rescisión del contrato por incumplimiento
del Usuario, con pérdida de los importes abonados en concepto de reserva y arrendamiento.

Si el Usuario desea añadir más ocupantes de los permitidos deberá solicitar consentimiento por escrito por parte de SECRETS RURAL HOUSE.

7.2.- Responsabilidad de SECRETS RURAL HOUSE.

SECRETS RURAL HOUSE no responderá de ningún modo de las pérdidas y/o daños ocasionados en la
vivienda por el Usuario y/o los ocupantes durante el arrendamiento.

SECRETS RURAL HOUSE podrá modificar o cancelar alguno de los elementos esenciales de los contratos
de reserva y arrendamiento en caso de fuerza mayor o caso fortuito.

8.- INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL.

Ambas partes contratantes deberán proceder al cumplimiento de las obligaciones asumidas en el presente contrato en los términos establecidos a lo largo del mismo. En el supuesto de que cualquiera de ellas incumpliera alguna de las obligaciones esenciales del presente contrato, o las cumpliera de forma
defectuosa, la parte que a su vez hubiera cumplido con las suyas podrá considerar que ha existido
incumplimiento del contrato en los términos establecidos por el artículo 1.124 del Código Civil, quedando facultada para optar entre resolver el contrato o exigir cumplimiento, reclamando, en ambos casos, la
correspondiente indemnización de daños y perjuicios.

9.- DERECHO DE DESISTIMIENTO.

De conformidad con el art. 103 letra L del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que
se aprueba el Texto Refundido de la Ley General por la Defensa de los Consumidores y Usuarios, “El
derecho de desistimiento no será aplicable a los contratos que se refieran a: El suministro de servicios de alojamiento para fines distintos del de servir de vivienda, transporte de bienes, alquiler de vehículos,
comida o servicios relacionados con actividades de esparcimiento, si los contratos prevén una fecha o un
periodo de ejecución específicos”.

10.- OTRAS DISPOSICIONES.

En caso de que el Usuario no pudiese alojar la vivienda en la estancia contratada por la crisis del Covid-19,
se generará un bono por un año y por la cantidad entregada en concepto de reserva para ser utilizada para formalizar un nuevo contrato de arrendamiento. En ningún caso el Usuario o los ocupantes de la vivienda
podrán demorar su salida de la casa más allá de la fecha pactada por motivos de confinamiento o
cuarentena a raíz del Covid-19.

11.- NOTIFICACIONES.

SECRETS RURAL HOUSE designa como domicilio a efectos de notificaciones el estipulado en el Aviso
Legal. El correo electrónico facilitado por el Usuario durante el proceso de registro será el utilizado por
SECRETS RURAL HOUSE a efectos de practicar notificaciones. Todas las notificaciones que se efectúen de conformidad con el procedimiento indicado se considerarán válidamente efectuadas.

12.- JURISDICCIÓN COMPETENTE.

En caso de litigio entre las partes, la competencia territorial corresponderá, de forma imperativa, al Juzgado en que radique la vivienda objeto de arrendamiento.